दिल्ली एनसीआर के इस शहर में मुंबई और बेंगलुरु से भी महंगी हुई प्रोपर्टी, रेट में एक दम से आया 55 परसेंट का बूम
नई दिल्ली:- दिल्ली के इर्द-गिर्द फैला एरिया एनसीआर आज देश के प्रमुख शहरों से कनेक्ट है और यहां पर एक से बढ़कर एक आधुनिक सुविधा भी है। एनसीआर के एक शहर में प्रॉपर्टी की कीमतों में जबरदस्त उछाल आया है। एक साल में यहां प्रॉपर्टी की कीमतें देखेंगे तो उन्हें गोवा से भी ज्यादा महंगी पाएंगे। यह बढ़त 55 प्रतिशत से भी ज्यादा रही है, जो पहले कभी नहीं देखी गई थी। अब इस शहर में संपत्ति खरीदना पहले के मुकाबले और भी मुश्किल हो गया है। जहां एक ओर लोग उम्मीद करते थे कि कीमतें स्थिर रहेंगी, वहीं दूसरी ओर यह तेजी सभी को हैरान कर देने वाली है।
इस शहर में मुंबई और बेंगलुरु से महंगा प्रोपर्टी रेट
महंगी प्रॉपर्टी के मामले में मुंबई और बेंगलुरु (Bangluru property rates) का नाम अक्सर लिया जाता है, लेकिन अब यह ट्रेंड बदलता नजर आ रहा है। एनसीआर का प्रमुख शहर यानी साइबर सिटी गुरुग्राम (गुड़गांव) अब इस मामले में सबसे आगे बढ़ गया है। यहां निर्माणाधीन प्रॉपर्टी (under construction property rates in gurugram) की कीमतें गोवा, मुंबई और बेंगलुरु से भी ज्यादा हो गई हैं। ताजा रिपोर्ट्स के अनुसार, गुरुग्राम में इन प्रॉपर्टी की कीमत एक साल में गोवा के मुकाबले तीन गुना ज्यादा बढ़ी है। यह बदलाव यह दिखाता है कि गुरुग्राम में प्रॉपर्टी बाजार में एक नई दिशा में तेजी से वृद्धि हो रही है, जिससे इसे अब महंगे प्रॉपर्टी बाजार के लिए एक अहम स्थान माना जा रहा है।
निर्माणाधीन प्रॉपर्टी में आया तगड़ा उछाल
गुरुग्राम (Property Price in Gurugram) में निर्माणाधीन प्रॉपर्टी की कीमत एक साल में 55 प्रतिशत बढ़ी। वहीं, उत्तरी गोवा में यह बढ़ौतरी 16 प्रतिशत रही। इस तरह, देखा जाए तो एक साल में गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमत गोवा के मुकाबले तीन गुना से अधिक रही। यह अंतर बताता है कि गुरुग्राम (property rates in gurugram) में प्रॉपर्टी बाजार में अधिक वृद्धि हुई है, जबकि गोवा में यह वृद्धि सीमित रही।
दूसरे शहरों में यहां से कम बढ़े प्रोपर्टी के दाम
गुरुग्राम के अलावा अन्य बड़े शहरों में निर्माणाधीन प्रॉपर्टी (property rates hike in gurugram) की कीमतों में ज्यादा बढ़ोतरी नहीं देखी गई। मुंबई में पिछले एक साल में कीमतें 10 प्रतिशत बढ़ी। वहीं, बेंगलुरु में इसकी वृद्धि अधिक रही, लेकिन गुरुग्राम के मुकाबले आधी भी नहीं। बेंगलुरु में एक साल में कीमतों में 25 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। नोएडा में भी कीमतों में 16 प्रतिशत का इजाफा हुआ। इस तरह, गुरुग्राम ने इन शहरों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन किया।
अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के महंगे होने का मुख्य कारण
गुरुगाम में पिछले कुछ ही समय में हाई स्पीड से विकास हुआ है। यहां पर कई बड़ी-बड़ी कंपनियों ने ऐसे प्रोजेक्ट शुरू किए जिनमें बेहतरीन सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता के मानक थे। इन प्रोजेक्ट्स में एक साथ भुगतान करने की बजाय धीरे-धीरे भुगतान का विकल्प भी दिया गया। इसके कारण, लोग निर्माणाधीन प्रॉपर्टी (Gurugram me property ki kimat) में निवेश करने के लिए आकर्षित हुए। बढ़ती मांग के कारण, इन प्रॉपर्टीज की कीमतों में भी वृद्धि हुई। इस तरह की योजनाओं ने खरीदारों को निवेश के लिए प्रेरित किया और बाजार में प्रतिस्पर्धा बढ़ाई।
नोएडा को भी पछाड़ा इस मामले में
हाल ही के समय में, गुरुग्राम में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमतों में काफी वृद्धि देखी गई है, यहां तक कि तैयार प्रॉपर्टी की कीमतों में भी। पिछले एक साल में यहां की कीमतें लगभग 24 प्रतिशत बढ़ी हैं। दूसरी ओर, एनसीआर क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहर नोएडा (Noida property rates) में प्रॉपर्टी की कीमतों में 16 प्रतिशत की बढ़त हुई। यह दिखाता है कि गुरुग्राम विकास के मामले में आगे है, यहां तक कि इसके पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में भी। यह समग्र प्रवृत्ति गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की मजबूत मांग को दर्शाती है।
