नई दिल्ली :- यह तो हर कोई चाहता है कि किसी न किसी शहर में उसका भी खुद का घर हो, लेकिन प्रोपर्टी के रेट (property rates hike) सातवें आसमान पर होने के कारण अधिकतर लोग इस सुविधा से वंचित ही रह जाते हैं या फिर उन्हें महंगे होम लोन का सामना करना पड़ता है। इस तरह की समस्या को देखते हुए अब सरकार ने मिडिल क्लास के लोगों के लिए राहत भरी स्कीम (govt scheme for house) निकालने की योजना बना ली है, ताकि अधिक से अधिक लोगों का शहर में घर होने का सपना पूरा हो सके। सरकार का यह कदम देश के नागरिकों के जीवन स्तर को ऊंचा उठाने की ओर बड़ा प्रयास कहा जा रहा है।
यह है सरकार की योजना
केंद्र सरकार (center govt) सस्ते होम लोन के लिए योजना बना रही है। कम ब्याज पर लोगों को होम लोन मुहैया कराकर सरकार लोगों के आशियाने के सपने को पूरा करेगी। होम लोन राशि के ब्याज पर सब्सिडी भी दी जाएगी, जो एक खास हाउसिंग लोन स्कीम (Home Loan Subsidy Scheme) के अनुसार होगी। अगर सब -कुछ सही रहा तो जल्द ही इस स्कीम का फायदा लाखों लोग उठा सकेंगे। जानकारी के अनुसार केंद्र सरकार स्मॉल अर्बन हाउसिंग सेक्टर (Small Urban Housing Sector) का निर्माण करने के लिए अहम कदम जल्द ही उठा सकती है। इसके लिए सस्ती दरों पर होम लोन मुहैया कराने के लिए सरकार बड़ा बजट खर्च कर सकती है। इसके तहत करीब 60 हजार करोड़ रुपये खर्च किए जाने की सरकार की योजना है ताकि अधिक से अधिक लोगों को इसका लाभ मिल सके।
इतनी ब्याज दर पर मिल सकेगा लोन
आमतौर पर तो होम लोन के लिए ब्याज दरें (home loan interest rates) महंगी ही होती हैं, लेकिन इस स्कीम के तहत फिलहाल 9 लाख रुपए तक की राशि के लोन पर 3 प्रतिशत से लेकर 6.5 प्रतिशत तक की कम ब्याज दर पर लोन उपलब्ध कराने की सरकार की योजना (govt home loan scheme) है। आने वाले समय में इस स्कीम के तहत लोन की राशि 50 लाख रुपए व अवधि को 20 साल किया जा सकता है। हालांकि इस पर विचार होना बाकी है।
कारगर साबित हो सकती है स्कीम
अब तक तो पहले के किए गए ऐलान पर ही कोई आधिकारिक ब्यान नहीं आया है और इस कारण कोई पुष्टि नहीं हो सकी है। हाउसिंग लोन (housing loan scheme)के लिए यह स्कीम कारगर साबित हो सकती है। एक रिपोर्ट में यह भी सामने आया है कि अगले कुछ समय में बैंक की ओर से इस स्कीम का लाभ मिल सकता है। बता दें कि देश के लगातार तीसरी बार प्रधानमंत्री बने नरेंद्र मोदी (PM modi) ने पिछले साल 15 अगस्त को भाषण में इस स्कीम का जिक्र किया था।
इनको मिल सकेगा लाभ
अगर यह ऐलान धरातल पर उतरता है तो इससे 25 लाख लोगों को फायदा मिलेगा। सूत्रों के अनुसार पात्र लोगों को अकाउंट में ब्याज में दी जाने वाली यह छूट राशि पहले ही भेज दी जाएगी। इस स्कीम का लाभ देने का प्रस्ताव आगामी 3 साल तक यानी 2028 तक के लिए तय किया गया है। इस योजना (housing scheme)को सिरे चढ़ाने के लिए अब इसे अंतिम रूप दिया जा रहा है। घर खरीदने के इच्छुक लोग इस योजना का लाभ उठा सकते हैं। योजना के तहत मिलने वाली छूट को देने से पहले इस बात को भी देखा जाएगा कि घरों को खरीदने में लोग कितनी रुचि दिखाते हैं और कितनी मांग बढ़ती है।
ऐलान के बाद आगे क्या हुई प्रोग्रेस
कुछ माह पहले प्रधानमंत्री नरेन्द्र मोदी ने ऐलान करते हुए अपने भाषण में कहा था कि आने वाले समय में सरकार मिडिल क्लास के लोगों के लिए नई योजना (new housing scheme) लाएगी। इससे शहरों में रहने वाले उन लोगों को सीधा फायदा पहुंचेगा जो खुद का मकान बनाने या लेने का सपना देख रहे हैं और उनका यह सपना आसानी से पूरा हो सकेगा। किराये के मकानों (house rent rules), झुग्गियों, चॉल या अनाधिकृत कालोनियों में अब तक रह रहे लोगों को काफी राहत मिलेगी। वे भी अधिक सम्मानजनक तरीके से रह सकेंगे। यह अलग बात है कि इस ऐलान के बाद सरकार की ओर से इस बारे में कोई अधिकारिक जानकारी सामने नहीं आई है। हालांकि कभी भी यह जानकारी सरकार की ओर से आधिकारिक तौर पर साझा की जा सकती है।
