नई दिल्ली :- आज के दौर में क्रेडिट स्कोर हर व्यक्ति के वित्तीय जीवन का एक अहम हिस्सा बन गया है। पहले अच्छे क्रेडिट स्कोर के लिए केवल लोन और क्रेडिट कार्ड पर निर्भर रहना पड़ता था, लेकिन अब समय बदल रहा है। अब समय पर किराया भरना भी आपके CIBIL स्कोर को सुधार सकता है और आपको बेहतर वित्तीय अवसरों का लाभ दिला सकता है। इससे भविष्य में बेहतर रेट पर लोन, क्रेडिट कार्ड और फाइनेंशियल डील के द्वार खुलते हैं। अब किराया भरना सिर्फ एक खर्च नहीं, बल्कि समझदारी भरा वित्तीय कदम बन गया है।
क्रेडिट स्कोर और रेंट पेमेंट का संबंध
क्रेडिट स्कोर मुख्य रूप से क्रेडिट इंफॉर्मेशन ब्यूरो इंडिया लिमिटेड (सिबिल), एक्सपेरियन, इक्विफैक्स और क्रेडिटस पर आधारित होता है। ये एजेंसियां आपकी क्रेडिट हिस्ट्री और वित्तीय लेनदेन को ट्रैक करती हैं। पारंपरिक रूप से, किराए का भुगतान क्रेडिट स्कोर का हिस्सा नहीं माना जाता था, क्योंकि यह सीधे तौर पर बैंक या वित्तीय संस्थानों से जुड़ा नहीं होता, लेकिन हाल के वर्षों में, कई देशों और भारत में भी कुछ नए तरीकों से किराए के भुगतान को क्रेडिट रिपोर्ट में शामिल करने की सुविधा शुरू हुई है।
अब कई फिनटेक प्लेटफॉर्म और क्रेडिट ब्यूरो इस डाटा को स्वीकार करने लगे हैं। अगर आप अपने मकान मालिक को समय पर किराया देते हैं और आपका किराया डिजिटल माध्यम से ट्रैक होता है, तो यह आपकी वित्तीय जिम्मेदारी को दर्शाता है और क्रेडिट स्कोर को बेहतर करने में योगदान दे सकता है।
क्रेडिट स्कोर क्या है
क्रेडिट स्कोर एक तीन अंकों की संख्या होती है (आमतौर पर 300 से 900 के बीच), जो यह बताती है कि आप वित्तीय रूप से कितने जिम्मेदार हैं। यह स्कोर क्रेडिट ब्यूरो जैसे सिबिल आदि द्वारा आपकी पिछली वित्तीय गतिविधियों के आधार पर तैयार किया जाता है। इसमें आपके लोन की अदायगी, क्रेडिट कार्ड बिल का भुगतान और अन्य कर्जों का रिकॉर्ड शामिल होता है। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर (750 या उससे अधिक) आपको कम ब्याज दरों पर लोन और बेहतर वित्तीय अवसर दिला सकता है।
क्रेडिट स्कोर कैसे सुधरता है?
क्रेडिट स्कोर का सबसे बड़ा हिस्सा (लगभग 35%) आपके भुगतान इतिहास पर निर्भर करता है। अगर आप किराए को समय पर भरते हैं और इसे क्रेडिट ब्यूरो को रिपोर्ट करवाते हैं, तो यह आपके नियमित और समय पर भुगतान की आदत को दर्शाता है। इससे आपका स्कोर धीरे-धीरे बढ़ता है। समय पर किराया भरने से यह संदेश जाता है कि आप अपनी मंथली इंकम को अच्छे से प्रबंधित कर सकते हैं।
यह आपके कर्ज और आय के अनुपात को संतुलित रखने में मदद करता है, जो क्रेडिट स्कोर के लिए एक सकारात्मक संकेत है। वहीं, अगर आप किराया समय पर नहीं भरते और मकान मालिक इसे रिपोर्ट करता है, तो यह आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर नकारात्मक असर डाल सकता है। समय पर भुगतान इस जोखिम को खत्म करता है और स्कोर को सुरक्षित रखता है।
किराए को क्रेडिट स्कोर में कैसे शामिल करें?
1. किराया भुगतान प्लेटफॉर्म का उपयोग
कई भुगतान ऐप्स (किराए के भुगतान की सुविधा देते हैं। ये आपके किराए के भुगतान को ट्रैक करके क्रेडिट स्कोर में शामिल करते हैं। ये ऐप्स किराए के भुगतान को एक वित्तीय जिम्मेदारी के रूप में दर्ज करते हैं, जिससे यह क्रेडिट कार्ड ईएमआई या ऋण भुगतान की तरह दर्ज होता है।
2 . मकान मालिक से डिजिटल रसीद लें
अगर आपका मकान मालिक डिजिटल भुगतान स्वीकार करता है, तो सुनिश्चित करें कि वह आपको रसीद देता है। इससे आपके किराया भुगतान का वैध रिकॉर्ड बनता है, जिसे जरूरत पड़ने पर क्रेडिट ब्यूरो में रिपोर्ट किया जा सकता है। इसके अलावा मकान मालिक से किराए के भुगतान को क्रेडिट ब्यूरो में रिपोर्ट करने की अनुमति मांगे।
3. डिजिटल माध्यम से किराए का पेमेंट करें
यदि आप नकद में किराया देते हैं, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर में नहीं जुड़ पाएगा। ऑनलाइन बैंक ट्रांसफर, यूपीआई, या क्रेडिट कार्ड से किराया भुगतान करने से यह ट्रैक किया जा सकता है, जिससे आपका वित्तीय व्यवहार रिकॉर्ड में आ जाता है।
4. क्रेडिट कार्ड से भुगतान करें
आजकल कई प्लेटफॉर्म क्रेडिट कार्ड से किराया भरने की सुविधा देते हैं। यह न केवल कैशबैक या रिवॉर्ड अंक दिलाता है, बल्कि क्रेडिट स्कोर को भी सुधारने में मदद करता है। ध्यान रहे कि क्रेडिट कार्ड का बकाया समय पर चुकाएं, अन्यथा इससे स्कोर पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है। हालांकि, क्रेडिट कार्ड से भुगतान पर ट्रांजैक्शन शुल्क लग सकता है।
क्या हैं फायदे ?
1. अच्छा क्रेडिट स्कोर आपको कम ब्याज दरों पर होम लोन, पर्सनल लोन या कार लोन दिला सकता है।
2. अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तो बैंक और वित्तीय संस्थान आसानी से लोन मंजूर कर सकते हैं।
3. अगर आप नियमित रूप से किराया चुकाते हैं और आपका स्कोर अच्छा रहता है, तो आपका क्रेडिट कार्ड लिमिट भी बढ़ सकती है
4. समय पर किराया भरना आपकी जिम्मेदार छवि बनाता है, जो भविष्य में बड़े वित्तीय फैसलों में मदद करता है।
5. अगर आपको कभी आपातकाल में लोन चाहिए, तो अच्छा क्रेडिट स्कोर आपकी राह आसान करेगा।
ये सावधानियां भी बरतें
1. नियमितता बनाए रखें : एक बार भी किराया देर से भरने से आपकी मेहनत पर पानी फिर सकता है। हर महीने समय पर भुगतान करें।
2. दस्तावेज़ रखें : किराए की रसीद या डिजिटल भुगतान का रिकॉर्ड हमेशा संभालकर रखें, ताकि ज़रूरत पड़ने पर सबूत दे सकें।
3. क्रेडिट रिपोर्ट चेक करें: समय-समय पर अपनी क्रेडिट रिपोर्ट देखें और सुनिश्चित करें कि किराए का भुगतान उसमें सही तरीके से दर्ज हो रहा है।
